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Exceptionnel, des produits frais chaque jour avec des rentabilités allant de 10 à 30 %, ventes de plateaux, lofts ou magasins sur Saint-Etienne, une ville d’avenir en construction, Lyon un nouveau dynamisme et Nice deuxième ville touristique de France.

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Prospecteur foncier, nous recherchons pour vous sur place le produit adapté à votre budget, inutile de vous déplacer, nous analysons la qualité de l’investissement et le budget de vos aménagements. Compte rendu email, espace partagé, appel vidéo conférence. Vous venez uniquement pour les meilleurs biens :

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A votre demande et dans le cadre suivant :

  • Pige du marché : 3,80 €/annonce proposée.
  • Analyse d’annonces présentées par le client : 1,90 €/ annonce
  • Visites des biens :
    • Unité 47 € / appartement, visite de plusieurs appartement dans le même immeuble 40 €/ appartement.
    • Demi-journée 140 €/ demi-journée 9h-13h ou 14h-18h maximum 4 biens par demi-journée, frais de déplacements si visite > 2 kms, 1,3 €/ km)
  • Estimation budget des travaux : 170 € / projet.
  • Croquis : 48 €/ projet.

Nous recommandons la LOCATION MEUBLÉ COURTE DURÉE un marché en pleine expansion sur St Etienne qui voit les voyageurs de la zone lyonnaise préférer St Etienne (3 fois moins cher à la nuitée) et qui vous garanti d’être loué et payé en temps records et avec une  performance largement inégalée. 

Louer en saisonnier plutôt qu’en bail classique présente trois avantages: rentabilité, flexibilité et fiabilité.
Le premier intérêt est la rentabilité : louer en location saisonnière permet de multiplier son loyer. Dans les grandes villes françaises, nous avons estimé que la location saisonnière rapporte entre 1,5 à 3 fois le montant d’un loyer en bail classique. Ainsi si vous deviez gagner 500€ mensuel en louant un appartement une chambre, vous obtiendrez plutôt entre 900 à 1400€ de gains mensuels en le louant en courte durée. Votre logement reste disponible à tout moment (vente, pieds à terre) et vous avez la certitude de ne plus avoir de loyers impayés, puisque le montant des réservations est réglé avant l’arrivée des locataires.  

Trouver le bon gestionnaire pour faire gérer ses locations saisonnières
L’inconvénient de cette location est d’être chronophage. Il faut passer du temps à trouver et gérer les locataires, l’entretien nécessite une certaine expertise. Il s’agit de diffuser une annonce sur plusieurs plateformes, de la mettre en avant (photos professionnelles, référencement  …), d’assurer une gestion, un booking, un suivi et un nettoyage de qualité.
C’est là tout le sens de la conciergerie pour location saisonnière. Ces dernières ont une double vocation : gérer votre location saisonnière, mais aussi valoriser votre bien pour que vous le louiez au meilleur prix.
La gestion locative saisonnière devient alors doublement profitable, vous gagnez plus et vous travaillez moins.

De Bellecourt 5 rue Mi Carême 42000  St Étienne

Accueil bureau du mardi au vendredi de 9h à 18h
04 77 01 05 88

Maître d’oeuvre
Bertrand Maurice-Brouillet

06 16 99 81 96 direction@debellecourt.com

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